Броят на жилищните продажби в България намалява, но придобиването и притежаването на собствен дом продължават да поскъпват. Разминаването показва промяна в активността и поведението на участниците, без засега да означава общо поевтиняване на пазара. По данни на Евростат продадените жилища през второто тримесечие на 2026 г. са с 18,1% по-малко спрямо година по-рано. Това е третото най-голямо понижение сред държавите с налична статистика след Люксембург и Хърватия.
Същевременно индексът на цените на жилищата, обитавани от собствениците им, се увеличава с 11,7% на годишна база. Той обхваща придобиването и определени разходи, свързани със собствеността, и се различава от общия индекс на пазарните цени на жилищата.
Според Евгени Василев, управител на SORENDA Real Estate, пазарът преминава към по-балансиран етап. Купувачите сравняват по-внимателно, преговарят по-активно и обвързват решенията си с конкретни жилищни потребности.
Намалението на жилищните продажби обхваща няколко последователни тримесечия. Според Евростат годишният спад е 22,5% през последното тримесечие на 2025 г., 18,5% през първото тримесечие на 2026 г. и 18,1% през второто.
