Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап след силното поскъпване през последните години. Доходността от жилищата през последните 5–10 години действително беше впечатляваща, но значителна част от този ръст е резултат от догонването на ценовите нива в други страни от Централна и Източна Европа. Затова повторение на същата динамика през следващото десетилетие няма как да се очаква, коментират имотни и инвестиционни експерти.
Една от характерните особености на пазара у нас остава силната склонност на домакинствата да насочват спестяванията си към жилища. Имотът традиционно се възприема като сигурен и разбираем актив – той е материален, може да носи доход от наем и да бъде оставен в наследство. Историческият опит с висока инфлация, банкови кризи и икономическа нестабилност допълнително засилва предпочитанието към инвестиция в недвижимост.
След продължителния период на поскъпване обаче все по-важен става въпросът не само дали цените ще продължат да растат, а каква е реалната доходност от притежаването на жилище.
