Търговците и инвеститорите насочват интереса си към първокласни локации, супермаркети и ритейл паркове, докато вторичните активи срещат по-слабо търсене Пазарът на търговски имоти в Европа, Близкия изток и Африка се поляризира около първокласните активи, докато вторичните локации срещат по-слабо търсене. Реалните потребителски разходи в региона се очаква да нараснат с 1,8% през 2026 г., но по-ниското доверие и икономическата несигурност променят стратегиите на търговците и инвеститорите.
„Средата на потиснато потребление води до поляризация на пазара на дребно в Европа. Основните търговци се фокусират върху стратегически водещи магазини на ключови места, вместо върху вторични локации и по-широко разширяване на мрежите. В резултат търсенето се концентрира все повече в първокласни дестинации и доминиращи търговски формати“, казва Лариса Тоуи, старши анализатор „Оперативни имоти“ в изследователския отдел на Colliers за ЕМЕА.
Инвестициите намаляват, но интересът се пренасочва Търговските имоти са представлявали 15% от общата инвестиционна активност в ЕМЕА през първата половина на 2026 г. Предварителните данни до края на третото тримесечие показват спад на обемите до 21,5 млрд. евро спрямо 25,4 млрд. EUR за същия период на 2025 г.
