Купувачите успяват да договорят до 26% под първоначалната цена, а най-трудно се продават луксозните имоти и малките апартаменти На британския жилищен пазар офертната цена все по-често се оказва само начална точка за преговори. Имотите, за които са сключени сделки между юли и септември, са продадени средно за 90,6% от първоначално обявената стойност, показват данни на Knight Frank.
Така жилище, предложено за 300 000 британски лири, се продава средно за 271 800 лири. При имот с начална цена от 500 000 лири договорената стойност би била около 453 000 лири.
Причината е съчетание от по-високи ипотечни разходи, голям брой имоти на пазара и продавачи, които започват с прекалено високи очаквания. Разликата спрямо 2022 г. е съществена. Между юли и септември същата година жилищата са се продавали средно на 100% от първоначалната офертна цена.
Отстъпките стигат до 26% Най-голямо поле за договаряне има при малките апартаменти, новото строителство и бившите жилища, отдавани под наем. При тях продавачите често намаляват цената значително, за да привлекат реален купувач.
„Наскоро постигнахме отстъпка от 26% за къща в югозападен Лондон“, казва Jo Eccles, основател и управляващ директор на агенцията за покупка на имоти Eccord. По думите ѝ имотът е бил обявен на прекалено висока цена и е останал дълго на пазара, което е поставило продавача в по-слаба позиция.
