Адвокат Мартин Костов с правен анализ по горещата тема за данъчното облагане на недвижимите имоти в България и потенциалните рискове за пазара, купувачите и наемателите. Анализът разглежда идеите за прогресивно данъчно облагане според броя на притежаваните имоти, както и вече одобрените от Министерския съвет стъпки за повишаване на данъчните оценки.
По повод предложението на премиера Румен Радев за обсъждане на по-висока ставка за второ и всяко следващо жилище, анализът очертава сериозен социално-икономически парадокс. Вместо да регулира пазара, подобна мярка може директно да засегне хората под наем.
Адвокат Костов илюстрира това с пример от Пловдив: ако едно семейство живее под наем в апартамент, който е трети по ред за неговия наемодател, очакваното данъчно увеличение най-вероятно ще бъде прекалкулирано в цената на наема при нов договор. В същото време собственик на празен апартамент в съседния вход, който изчаква пик на цените, за да продаде (и за когото това е едва второ жилище), ще бъде обложен с по-ниска ставка. Това доказва, че броят на имотите е слаб ориентир за това кой реално задържа жилища извън пазара.
