На българския пазар на земеделски имоти се наблюдава мащабна, макар и не толкова забележима промяна, която протича успоредно с тенденциите в сектора на недвижимите имоти. Докато земеделските производители и арендатори продължават да се стремят към окрупняване на високоплодородните площи от първа до трета категория в Добруджа и Тракия, друг вид терени преживяват невиждан досега подем.
Става въпрос за земи от шеста до девета категория, които обикновено са слабо плодородни, каменисти, разположени по стръмни склонове или засегнати от ерозия. Въпреки тези недостатъци те притежават качество, което ги прави все по-привлекателни – впечатляващи панорамни гледки към големи водоеми и красиви природни местности, съобщава БГНЕС.
Инвестиционният интерес към тези нискокатегорийни земи рядко има нещо общо с реалното земеделие, тъй като почвите от седма, осма и девета категория са практически негодни за конвенционално отглеждане на култури без огромни инвестиции в мелиорация, които никога не биха се възвърнали.
Вместо това, тези терени се придобиват с три основни алтернативни цели. На първо място е туризмът и рекреацията, което включва изграждане на глемпинг зони, екоселища и къмпинги, както и поставяне на преместваеми обекти като сглобяеми къщи, контейнери и каравани, чрез които гъвкаво се заобикалят тежките, скъпи и бавни процедури за масивно строителство.
