Ерата на лесните печалби от апартаменти, купени още на изкоп, и препродадени преди Акт 16, изглежда приключва. Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нова фаза, в която купувачите стават по-взискателни, инвеститорите пресмятат много по-внимателно доходността, а строителните предприемачи вече не могат да разчитат, че всяко жилище ще намери купувач още преди да е построено.
„Пазарът на зелено умря. Единствените проекти, които се купуват, са маломерните жилища, които могат да се дават на добър наем.“ Такава оценка направи експертът и професионален инвеститор в недвижими имоти Иво Димовски в интервю за Money.bg. Според него възможностите за бърза печалба от препродажба на жилища в строеж са силно ограничени, а натискът върху пазара вече се усеща най-вече при инвеститорите, които са влезли в няколко сделки с малък първоначален капитал.
Това обаче не означава, че жилищата масово поевтиняват. Напротив – според Димовски качествените имоти на добри локации продължават да запазват стойността си. Промяната е в поведението на купувачите и в това кои имоти все още имат реална инвестиционна перспектива.
