Търсенето достигна рекордно ниско ниво, а месечната ипотечна вноска се повиши до 2786 долара Цените на жилищата в Съединените щати са намалели на годишна база за първи път от повече от три години. Медианната цена на продадените имоти е достигнала 389 601 долара през четирите седмици до 25 октомври, което е спад от 0,1% спрямо същия период на миналата година, съобщи Redfin. Това е второ поредно седмично понижение след три години на поскъпване.
Данните показват, че купувачите продължават да се оттеглят от пазара въпреки лекото понижение на ипотечните лихви. Предварителните продажби са спаднали с 1,8% за седмица до 276 352 сделки, а на годишна база намалението е 15,9%. Това е най-ниското ниво в архива на Redfin, който започва през 2021 г. Спад е отчетен във всичките 50 най-големи метрополни района за трета поредна седмица.
„На национално ниво продавачите са със стотици хиляди повече от купувачите, което дава на купувачите по-голяма възможност за преговори, отколкото са имали от повече от десетилетие“, посочва Redfin в анализа си.
Ипотеките остават основната пречка Месечната ипотечна вноска за типичния купувач е достигнала 2786 долара, или с 10,7% повече спрямо година по-рано. Това е второто най-високо равнище в архивите на компанията. Средната седмична ипотечна лихва е 7,32% спрямо 7,4% седмица по-рано, но остава близо до най-високото ниво за последните три години.
