Трябва ли всеки продавач на новопостроен имот да се регистрира по ДДС преди изповядването на сделката, в т.ч. при прехвърляне на правото на собственост или на строеж? Това бе основен спор между депутатите днес с предложените от правителството промени в Закона за данъка върху добавената стойност. На този етап, първо четене, отговор на въпроса няма – подлежи на тълкувание.
Правителството предлага физически лица да се регистрират по ДДС при продажбата на "нови сгради или на части от тях, на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях" и при "прехвърляне на правото на собственост или учредяването или прехвърлянето на право на строеж върху урегулиран поземлен имот".
Те трябва да се подадат заявление за регистрация до Националната агенция за приходите не по-късно от 7 дни преди сделката.
Мярката е насочена към лицата, които извършват самостоятелно стопанска дейност, с цел получаване на доход или възнаграждение, т.е. хората, които инвестират в имоти с цел печалба. Тя е мотивирана от сегашната порочна схема на бързи продажби от новосъздадени за целта дружества, които не са регистрирани по ДДС, 20-процентният налог съответно не е дължим, а на финала на сделката често тези дружества преустановяват дейност.
