Истински бум на складове и логистични бази отчита София през първите девет месеца на 2026 година. Компаниите все по-активно наемат, купуват и строят помещения, а свободните площи вече са изключително малко. Общият обем на реализираните площи е достигнал 185 000 квадратни метра, което представлява впечатляващ ръст от 108% спрямо същия период на миналата година. Това показват данните на консултантската компания за бизнес имоти „Кушман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton).
Една от най-интересните тенденции е огромното търсене на складови и индустриални помещения. Въпреки че непрекъснато се строят нови обекти, свободните площи остават под 1% от всички налични.
Към края на септември в София и околностите има общо около 2,44 милиона квадратни метра логистични и индустриални площи. От тях свободни са едва 14 139 квадратни метра, или само 0,58%.
Това означава, че бизнесът разполага с много ограничен избор, когато търси готов склад или помещение за производство. Наличните свободни обекти са съсредоточени предимно в Божурище, Равно поле, по Ботевградско и Ломско шосе и около Околовръстния път.
Само през периода юли-септември компаниите са заели общо 64 393 квадратни метра чрез нови наемни договори и изграждане на обекти за собствено ползване. Това е увеличение с 63% спрямо третото тримесечие на 2025 година.
